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uniquement les architectes.
L'Architecte exerce une profession réglementée, soumise à l'agrément de l'Ordre Régional des Architectes, en fonction de son lieu d'établissement.
Le port du titre d'"Architecte" est lui-même réglementé en France : il est réservé aux professionnels inscrit à l'Ordre.
1 - Avantages liée à la profession réglementée :
Cette réglementation a plusieurs avantages.
• d'abord, s'assurer des compétences du professionnel auquel on fait appel.
• également, être sûr de travailler avec un professionnel qui fera face à ses responsabilités en cas de mal-façon (assurance professionnelle, responsabilité décennale...).
Le professionnel habilité à signer
un permis de construire sera obligatoirement architecte DPLG ou HMONP (accréditation qui concerne les professionnels diplômés depuis 2005). S'il s'agit d'une agence avec plusieurs collaborateurs, ce sera le cas de ses associés, à minima.
2 - Formation de l'architecte :
Si on le compare à l'architecte d'intérieur ou au décorateur, l'architecte est également celui qui aura suivi
la formation la plus large. Celle-ci englobe des compétences diverses :
• construction,
• structure,
• aménagement paysager,
• éco-construction,
• insertion paysagère,
• respect des normes en vigueur et des obligations administratives.
3 - Des architectes spécialisés :
Si leurs compétences sont certaines,
tous les architectes de travaillent pas sur les mêmes types de chantiers.
Vous trouverez des architectes spécialisés dans différents domaines :
• dans l'habitat individuel,
• dans la construction collective ou la promotion immobilière,
• sur les projets d'entreprises,
• de collectivités locales,
• ou encore, en architecture commerciale, par exemple.
Il sera important que vous
identifiez un architecte qui est à l'aise dans le type de projet que vous souhaitez lui confier.
Une revue de ses projets passés pourra vous donner une bonne indication.
N'hésitez pas à consulter nos vidéos, accessibles dans leurs profils : les architectes y expliquent leur démarche et leurs spécialités.
4 - Pourquoi travailler avec un architecte haut de gamme ?
Un
architecte haut de gamme pourra, en plus des compétences en rapport avec sa formation et de son inscription à l'ordre des architectes, prendre en charge des projets très exigeants. Par exemple :
• appartements haut de gamme,
• boutiques de luxe,
• maisons contemporaines de très grande taille,
• villas de luxe,
• bâtiments au design très original ou d'avant-garde...
5 - Comment trouver l'architecte idéal pour votre projet ?
Lorsque vous aurez identifié l'architecte dont les compétences s'apparentent à votre projet, il ne vous restera plus qu'à trouver
la personne qui sera en affinité avec votre personnalité. Tant du point de vue du style que de la conception de l'habitat. Celle qui saura être à l'écoute de votre projet de construction ou de rénovation.
Au travers des vidéos de Arch & Home, vous pourrez déjà ressentir
la personnalité de l'architecte.
6 - Comparer les tarifs des architectes :
Selon les projets, l'organisation de la mission de l'architecte sera différente.
• soit l'architecte effectue
uniquement la mission de conception ainsi que la préparation du
permis de construire, ou de
la déclaration préalable
• soit il réalise également le
suivi de chantier, jusqu'à la livraison du projet.
Dans le premier cas, l'architecte vous proposera sans doute un
prix forfaitaire pour la mission. Dans le second cas, ses honoraires sont généralement calculés
en pourcentage des travaux (entre 10% et 20%, selon la complexité de la mission).
N'oubliez pas, bien entendu, d'
interroger votre futur architecte en amont sur le coût de ses prestations, car ses honoraires sont libres.
Vous avez une question en rapport avec les architectes pour votre projet ? Pas de panique. Vous pouvez nous contacter à
contact@arch-and-home.fr ou bien au
09 53 09 80 00.
A bientôt !